{"id":116,"date":"2024-07-10T10:49:00","date_gmt":"2024-07-10T08:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/copro-chopin.fr\/?p=116"},"modified":"2024-08-03T18:24:32","modified_gmt":"2024-08-03T16:24:32","slug":"lassemble-generale-exceptionnelle-mal-preparee-et-mal-datee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/copro-chopin.fr\/index.php\/2024\/07\/10\/lassemble-generale-exceptionnelle-mal-preparee-et-mal-datee\/","title":{"rendered":"L&rsquo;Assembl\u00e9 G\u00e9n\u00e9rale Exceptionnelle mal pr\u00e9par\u00e9e et mal dat\u00e9e"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Informations pour tous les copropri\u00e9taires<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Plusieurs Copropri\u00e9taires ont demand\u00e9 \u00e0 reporter l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire, pour motif&nbsp;: qu\u2019en p\u00e9riode estivale, trop de copropri\u00e9taires seront absents et ne pourront assister \u00e0 cette Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Extraordinaire pr\u00e9vue le 25&nbsp;&nbsp;juillet 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces demandes, par mails, n\u2019ont re\u00e7ues aucune r\u00e9ponse de la part de la gestionnaire de Foncia en poste sur la copropri\u00e9t\u00e9 Le Chopin depuis juin 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019ordre du jour de cette r\u00e9union&nbsp;: le vote des \u00e9gouts rue Zella Melhis, probl\u00e8me qui dure depuis 2 ans. Si ce probl\u00e8me avait \u00e9t\u00e9 pris en compte par les diff\u00e9rents gestionnaires de Foncia, il aurait d\u00fb \u00eatre vot\u00e9 au plus tard \u00e0 l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Ordinaire de Janvier 2024, ce qui nous aurait \u00e9vit\u00e9 de payer cette Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Extraordinaire qui se chiffre en milliers d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Un promoteur devrait \u00eatre pr\u00e9sent pour expliquer le projet de Mme Rey (Villa en face des mont\u00e9es 23 \u2013 21 -19 \u2013 17). Comment lui poser des questions, comment l\u2019\u00e9couter, si les copropri\u00e9taires sont partis en vacances&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Suite aux probl\u00e8mes relationnels rencontr\u00e9s lors des conseils syndicaux, Mesdames Louraichia et Pastorello et certains membres du conseil syndical et plusieurs copropri\u00e9taires, ont demand\u00e9 \u00e0 la&nbsp;<strong>Conciliatrice de justice de la<\/strong>&nbsp;<strong>Mairie de St Martin d\u2019H\u00e8res<\/strong>, une m\u00e9diation avec la gestionnaire Foncia, de notre copropri\u00e9t\u00e9. Cette derni\u00e8re a donc \u00e9t\u00e9 invit\u00e9e par la Conciliatrice le 1er juillet 2024, pour toutes les irr\u00e9gularit\u00e9s constat\u00e9es. ( exemple&nbsp;: Abonnement Num\u00e9ricable toujours pas r\u00e9sili\u00e9 un an apr\u00e8s son arriv\u00e9e sur la copropri\u00e9t\u00e9, co\u00fbt 18000\u20ac, antennes pay\u00e9es et toujours pas install\u00e9es \u00e0 ce jour, plusieurs devis de plus de 1500\u20ac non mis en concurrence et vot\u00e9s\u2026.)<\/p>\n\n\n\n<p>Les honoraires de Foncia pour cette m\u00e9diation sont de 300\u20ac soit 1,09\u20ac par copropri\u00e9taires. A ce jour, le dialogue est toujours impossible.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre r\u00f4le en tant que membre du conseil syndical est de vous informer et de d\u00e9fendre au mieux vos int\u00e9r\u00eats. C\u2019est pourquoi, nous avons adh\u00e9r\u00e9 \u00e0 une association de d\u00e9fense des copropri\u00e9taires avec l\u2019accompagnement d\u2019une juriste.<\/p>\n\n\n\n<p>Membres du conseil syndical&nbsp;: Mesdames Louraichia, Rib\u00e9ro, Cusanno, Cortial, Pequay, Pastorello, Messieurs Ben Farhat, Vanotti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informations pour tous les copropri\u00e9taires Plusieurs Copropri\u00e9taires ont demand\u00e9 \u00e0 reporter l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire, pour motif&nbsp;: qu\u2019en p\u00e9riode estivale, trop de copropri\u00e9taires seront absents et ne pourront assister \u00e0 cette Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Extraordinaire pr\u00e9vue le 25&nbsp;&nbsp;juillet 2024. 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