{"id":175,"date":"2024-05-14T18:58:00","date_gmt":"2024-05-14T16:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/copro-chopin.fr\/?p=175"},"modified":"2024-08-03T18:59:31","modified_gmt":"2024-08-03T16:59:31","slug":"des-places-de-parking-gratuites","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/copro-chopin.fr\/index.php\/2024\/05\/14\/des-places-de-parking-gratuites\/","title":{"rendered":"Des places de parking gratuites ?"},"content":{"rendered":"\n

Une nouvelle fois, une modification de la copropri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 faite. Sans demander votre avis, et pourtant une nouvelle fois, nous allons tous payer.<\/p>\n\n\n\n

Le marquage de place de parking c\u00f4t\u00e9 FL, bien qu’utile, est une modification de la copropri\u00e9t\u00e9 au m\u00eame titre de l’installation de potelets, le d\u00e9placements de bornes, le fl\u00e9chage, l’installation de becs de cygnes<\/a>, etc…<\/p>\n\n\n\n

D\u00e8s lors que la copropri\u00e9t\u00e9 est modifi\u00e9e, aussi mineure que soit la modification, vous devez pouvoir exprimer votre avis : \u00cates-vous pour ou contre ? Quand bien m\u00eame la modification serait gratuite ! <\/p>\n\n\n\n

Ainsi et faite la loi. Les parties communes ne sont pas la propri\u00e9t\u00e9 de quelques-uns qui pourraient d\u00e9cider pour tous.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Voici le message adress\u00e9 \u00e0 notre pr\u00e9sident, copie conseil syndical, \u00e0 ce sujet le 9 Avril 2024 :<\/p>\n\n\n\n

\n

<\/p>\n\n\n\n

Bonjour David, <\/p>\n\n\n\n

Renseignement pris aupr\u00e8s d\u2019une juriste ; <\/p>\n\n\n\n

le tra\u00e7age des parkings est une modification de la copropri\u00e9t\u00e9 et ne peut donc pas \u00eatre passer en \u201cgestion courante\u201d contrairement \u00e0 ce qui a \u00e9t\u00e9 pratiqu\u00e9 lors des diff\u00e9rents marquages qui ont \u00e9t\u00e9 faits.
Idem pour le fl\u00e9chage d\u2019ailleurs.
Pour toutes les modifications de la copropri\u00e9t\u00e9, cela doit passer par un vote des copropri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n

Bonne journ\u00e9e<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

La r\u00e9action du syndic ne s’est pas fait attendre !<\/strong> Mme O. venant au secours de notre pr\u00e9sident pour que ce sujet soit abord\u00e9 en conseil syndical. <\/p>\n\n\n\n

Voici ma r\u00e9ponse :<\/p>\n\n\n\n

\n

Bonsoir Mme O.,\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ce message ne vous \u00e9tait pas destin\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019article 18 de la loi n\u00b0 65-557 du 10 juillet 1965<\/strong>\u00a0pr\u00e9cise les pouvoirs et missions conf\u00e9r\u00e9s au syndic. En\u00a0aucun cas il n\u2019est question de libert\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 la moindre modification de la copropri\u00e9t\u00e9 sans l\u2019approbation\u00a0des copropri\u00e9taires.\u00a0L\u2019AG n\u2019a pas vot\u00e9 non plus de pr\u00e9rogative permettant au CS de faire des modifications sans l\u2019approbation des\u00a0copropri\u00e9taires. C\u2019est tr\u00e8s clair. Il n\u2019est, je crois, pas n\u00e9cessaire de perdre de temps en CS sur ce sujet.<\/p>\n\n\n\n

Bien cordialement<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Il n’y a pas eu de suite \u00e0 cet \u00e9change.<\/p>\n\n\n\n

Il est peut \u00eatre utile de vous pr\u00e9ciser qu’en plus de cet interventionnisme, le syndic n’a aucunement le droit de si\u00e9ger au r\u00e9union de conseil syndical, encore moins d’en d\u00e9finir l’ordre du jour.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Notre pr\u00e9sident a donc d\u00e9cider \u00ab\u00a0d’inviter\u00a0\u00bb le syndic \u00e0 toutes les r\u00e9unions de conseil syndical…<\/p>\n\n\n\n

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